员工购买自住住房时，在申请住房个人公积金贷款购房后如资产依然不够，能够向银行业另外申请盈利性本人住房贷款，该类贷款称之为组成贷款。
购买二手房的，采用贷款担保组织开展阶段性担保的，在《房屋所有权证》产权过户结束6个月内申请贷款购房;申请贷款购房时《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》已产权过户结束的，在《国有土地使用权证》产权过户结束3个月内申请贷款购房。修建、拆建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》签发之日起3个月内申请贷款;维修住房的，依据相关凭据所标识日期起3个月内申请贷款。
指贷款人每月还款相同额度的本钱和剩下贷款在该月所造成的贷款利息，这类还款方法早期还款工作压力很大，可是贷款利息会伴随着逐月还款慢慢降低。
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