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房屋租赁要签订书面房屋租赁合同的，而租赁合同要约定的内容比较多，例如房屋租赁的期限、租金、转租、违约责任等。房屋租赁合同可以解除的，那么民法典中租赁合同解除后装修怎样处理?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
房屋租赁合同解除后，对装修问题，如果合同有约定的，按合同约定处理。如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。
第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。
2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的，应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现，因此，出租人有权解除合同。
(1)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。这里所说的“正当理由”，主要包括不可抗力、对支付期限约定不明、租赁物有瑕疵(权利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及时维修保养租赁物等非承租人过错行为影响承租人正常支付租金的事由。在约定或者规定的期限内承租人无正当理由不支付租金，则属于违约行为。
(2)经出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人无故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人在该期限届满仍不支付的，出租人方可解除合同。这里所说的“合理期限”应视具体情况而定，可以在合同中约定，也可以由出租人来确定，但不宜太短，也不宜太长。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋租赁合同解除后，对装修问题，如果合同有约定的，按合同约定处理。如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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陈中君合伙人律师，中共党员。现执业于浙江人民联合律师事务所，专职律师，本人从事法律工作以来，秉着耐心、细心、认真、负责的工作作风，踏踏实实的为当事人处理好每一件法律事务。法律不仅为治国之工具，应为权利之保障书，这个世界不公的事时常发生，本人将在执业的道路上，运用法律的工具，尽自己一份绵薄之力，去维护当事人的合法权利。详细>>
依据《民法典》的规定，在租赁期间，一方出现违约造成另一方损失的，受损失的一方可以主张赔偿，就赔偿问题双方可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉主张赔偿。
陈中君合伙人律师，中共党员，律所合伙人。现执业于浙江人民联合律师事务所，擅长合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、刑事辩护、交通事故等领域。本人从事法律工作以来，秉着耐心、细心、认真、负责...
依据《民法典》的规定，租赁合同生效后，承租人违法犯罪被判刑的，不影响租赁合同的效力，但承租人服刑后，不能履行合同义务，出租人可以解除租赁合同。
依据《民法典》的规定，签订的租赁合同生效后，如果一方不履行合同义务的，就会构成合同违约。租赁合同另一方可以要求违约方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行等。
依据《民法典》的规定，租赁合同履行期限约定不明确的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。而合理期限依据具体情况确定，一般是一个月。
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