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房屋进行买卖、赠与、继承等行为时，需要办理房屋过户登记手续的，房屋过户登记后，房屋所有权才发生转移，而当事人可以委托他人代为办理过户的，那么公证委托办理房产过户有没有效?小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
当事人委托他人代为办理房屋过户的，对委托进行公证后，委托具有法律效力，公证能证明民事行为真实性、合法性。
第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2、如卖方提供的房屋合法，买卖双方签订房屋买卖合同。对产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。管理部门查验有关证件，审查产权，对符合条件则办理过户手续，对无产权或部分产权的情况拒绝申请。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核评估，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后将贷款发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
通过上述分析知道，依据《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。所以房屋过户委托公证后，委托房屋过户具有法律效力。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
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依据相关法律规定，经登记取得不动产所有权的人，有权对自己的不动产使用处分权，不受时间限制，因此不动产所有权人可以随时办理过户手续。
依据《民法典》的规定，被拆迁人取得安置房后，如果拆迁房具有合法产权的，安置房所有人可以对房屋进行买卖，买受人交纳契税后，可以办理房屋过户登记手续。
房产买卖时过户是没有期限要求的，房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料去办理房屋的权属变更登记手续，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
有的。遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
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