我想作为一个沈阳人对万达广场应该不会感动陌生，沈阳现在又四个万达广场，今天将要带大家去参观的就是其中的一个，奥体万达广场。其实要是说到去看万达广场其实我们要参观是沈阳万达公馆，而奥体万达广场只是整个项目中的一个商业部分。
沈阳奥体万达广场是万达集团在沈阳地区第四个城市综合体项目。由大型购物中心、欧陆风情商业街、精装公寓、豪宅、六星级酒店等多种业态组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体项目。
我想有些如果对沈阳万达公馆这个名字不是很熟悉，应该知道奥体万达广场的就有很多人知道了吧。它位于沈阳奥体中心的正对面，浑南新区浑南西路与天坛南街交汇处西南侧，围绕着浑南大道，沈营路等沈阳浑南地区的主干道，从浑南南岸自驾通过青年桥，和五爱隧道都可以直达项目本案。并且项目周边有双轨从地上和地下两个方位驶过项目，地上为浑南有轨电车的1、2号线，地下则是我们都很熟悉的地铁2号线，从营盘街地铁站A口，出来就是项目售楼处，非常好找。
如果你是做环保一族有要想领略地上的风景，那么也可以乘坐公交152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车来到项目。
邦尼今天很幸运的赶上公司的车要去浑南方向办事，就蹭了一路的顺风车，我们是从青年大街一路南下，过青年桥来到浑南。在还没有过桥的时候就能看见万达广场正上方的三座建筑，它们其中两栋是soho公寓、一栋是写字间，都是已经封顶，在万达广场的西侧是文华酒店，也已经开业在去年全运会期间接待了不少贵宾。再走过去就是万达的53层精装高层中的两栋已经封顶，还有一栋也已经盖到底40层左右。再往前走就来到售楼处，从售楼处工作人员那里得知，刚才我们看见的两栋公寓已经开始销售均价为每平米9800元，面积区间为48-73平米，含每平米1500元精装修，物业费为3.04元/㎡。
而我们看见的53层的超高层精装房源现在均价为每平米12000元，面积区间为160-320平米，含每平米5000元精装修，真的可谓是奥体商圈第一贵的豪宅房源。并且现在购房还可以享受到全款97折，贷款99折的优惠，可惜的是万达公馆项目不能使用公积金贷款，但是不能想能买得起这样豪宅的人，应该不会为了这点公积金发愁吧。
在项目售楼处里有两间豪宅样板间，一个是167平米三房半两厅两卫，一间是248.94平米四房两厅三卫，其中248.94平米这个户型中有一个独特的设计就是有一个佣人房，项目为三梯两户，在楼内还专门为佣人专门设计了一部电梯，而且每一户业主都会有自己的专属管家，提供24小时的贴身服务，当你遇到困难的时候都可以拨打电话找到自己的专属管家，他们将会为您解决。
写字间的面积为120平米，内可以满足一间中小型公司的办公需求，其中会议室，办公区，和独立的办公室都错落有序的安排在房间内，而且室内还有卫生间，茶水间的设计让人觉得这间公司充满人情味。
要是说到项目周边都有哪些商场，我在开始就说过，沈阳万达公馆自身的商业配套就是奥体万达公馆，不瞒你说邦尼自己就是奥体万达的常客，经常去看电影，吃饭，唱歌什么的，里面可以做到休闲、娱乐一站式服务。你觉得万达9点就关门太早了？这个也没有问题，在沈阳万达公馆的东侧就是亿丰不夜城，是一个24小时经营的商业综合体，他的宣传就是的就是24小时不打烊，这样能满足你了吧。你说万达的超市太小？在项目附近有三家大型的超市，乐购、沃尔玛、兴隆超市这样一定能够满足你的购物需求。
总结：沈阳万达公馆在奥体地区的项目定位为豪宅社区，使业主得到最尊贵的待遇和享受，它也是想着这个方向去做的，所以在该区域内，它的定位是唯一的，没有其他楼盘与之在产品定位上相同，所以邦尼很期待万达公馆在交房之后的表现，是否和它宣传的是一样的，还是能做到对自己的一个超越，做到更好。
