云南城投物业2021-2022年昆明湖瑞园3#、5#地块保洁服务采购公开竞争性谈判公告
1.谈判条件
云南城投物业2021-2022年昆明湖瑞园3#、5#地块保洁服务采购已具备采购条件，采购人为云南城投物业服务有限公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%，是经采购人批准采用公开竞争性谈判方式组织的采购活动，现对该项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与，竞争性谈判的流程及评审办法以发布的公开竞争性谈判文件规定为准。
2.项目概况
2.1项目名称：云南城投物业2021-2022年昆明湖瑞园3#、5#地块保洁服务采购；
2.2项目地点：昆明市盘龙区龙泉街道办事处盘江西路。
2.3采购范围：采购范围括但不限于以下内容，详见保洁服务要求；
（1）日常保洁：楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；园区及公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗。
（2）周期性保洁：地下室、园区地面、景观水池及垃圾桶清洗；四害消杀；电梯轿厢、厅门保养；楼栋前厅门面清洁，前厅、楼道石材保养;窗户、踢脚线及公共设施等保洁；窨井、地沟清洁。
2.4服务期限：1年，起始日期自合同约定之日起算，在甲方通知的时间范围内准时按质按量进场；
2.5质量要求：该保洁项目实行“工料”的全外方式，保洁服务单位须提供全面的保洁服务。服务要求含但不限于保洁单位须具备用工合法、身心健康、保洁专业知识与技能合格达标的保洁人力资源配备，须做好在实施保洁服务过程中的相关安全防护措施，以及须自备保洁清洁所需的一切清洁设备、工具和用品等。服务应做到：安全、整洁、优质、超前；最大限度的让客户满意；尽可能的避免投诉。
3.资格条件
（1）在中华共和国境内注册，具有承担民事责任的能力及履行合同的能力的法人资格，提供有效的营业执照，经营范围内具有清洁服务或保洁服务项目（提供营业执照副本复印件）；
（2）申请人拟派往本项目负责人须为本单位职工，具有与申请人签订的劳动合同及社保证明材料；
（3）申请人2018年至今有类似项目业绩3项以上（含3项）（类似项目业绩指：单项合同服务费在100万元及以上（含100万元）或实际派遣人数35人及以上（含35人）的保洁或清洁清扫类似服务项目，提供中标（成交）通知书或合同协议书）；
（4）财务状况良好，提供近三年（2018-2020）审计报告或财务报表（括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；
（5）申请人具有良好的商业信誉，2018年至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违--法记录(申请人自行承诺)；
（6）信用要求：申请人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；申请人未被列入（http://.court.gov.cn/）“失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违--法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由采购代理公司在投标截止时间前一天查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会。）
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；
（8）本项目不接受联合体。
4. 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5. 竞争性谈判文件的获取
5.1凡有意参加的申请人于2021年08月16日至2021年08月20日(法定节假日、公休日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）持法定代表人身份证明书、授权委托书原件、经办人有效身份证件原件购买竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价600.00元，不退。
6. 竞争性谈判申请文件的递交
6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年08月25日13时30分。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.3如已经报名参加谈判的申请人，决定不参与本项目的谈判，在竞争性谈判申请文件递交截止日期3日前须提供加盖公章的“谈判放弃函”，并说明放弃原因。
联系人：刘工
联系电话：13521040942
电子邮箱：zbcg001@163.com
