[导读]最近，因为疫情闭馆的许多老洋房都重新向公众开放，衡复风貌区周末 200 人的预约名额常常被“秒光”。上海现在共有约 4000-5000 栋解放前建造的老洋房
最近，因为疫情闭馆的许多老洋房都重新向公众开放，衡复风貌区周末 200 人的预约名额常常被“秒光”。上海现在共有约 4000-5000 栋解放前建造的老洋房，除了极小部分在市场上售卖，其中 90% 都已收归国有，成为上海城市风貌的一部分。这些融合了东西方建筑元素，具有浓厚艺术气息的洋房，承载着太多的故事。
上海老洋房主要分布在徐汇区占39%，长宁区占29%，黄浦区占9%，静安占9%，虹口区7%，其他区8%。主要集中在徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多，上海的老洋房是上海最经典的花园住宅，红瓦高墙，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。
1843年，根据《南京条约》和《五口通商章程》的规定，上海正式开埠。随后，英美法等国家在上海相继开设租界，到19世纪七十年代，只有短短30年，上海已成为全国最大最繁荣的对外通商巨埠，从而奠定了“东方巴黎”的地位。20世纪20年代，租界开始扩张，被认为是上海**的地段，世界各地权贵都开始买地建房，以邬达克为代表的国处设计师纷纷建造了一批风格迥异的西式洋房，时尚和享乐成为这一时期的主导，有些洋房甚至还带游泳，球场，每一栋洋房几乎都经历过租界时期的风风雨雨，房主的传奇故事是带来不可替代的历史人文价值，精美的建筑也很难复制，稀缺性和区位优势推动老洋房不断上涨。老洋房建筑风格有美式，欧式，法式，日式，古典式堪称万国建筑博物馆。
老洋房的建筑风格有欧洲古典式，英国乡村式，西班牙式，美式等多种风格。虽然在建筑技术、房屋结构等方面会采用西式风格，但是有的洋房会在内外装修和庭院绿化方面融入一部分中国传统特色。下面给大家简单介绍几个老洋房的例子。
上海徐汇区和卢湾区的交界处老洋房的踪迹较多。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。
衡山路811号，建于1921年，上海市第四批优秀历史建筑。带有西方新艺术运动时期一些风格特征的独立式花园住宅。这幢花园住宅由于其红瓦坡顶和周身的红砖墙面，在沪上被称之为“小红楼”。
抗战期间，该住宅曾一度被日本人占有。新中国成立后，在此成立了上海唱片厂。《解放区的天》、《我的祖国》、《梁祝》等优秀音乐作品都在这里面世。1900年代初，中国唱片公司上海分公司在此成立。“小红楼”见证了中国百年唱片业的发展，堪称中国的音乐圣地。1990年代该建筑改建为**西餐厅，保留了音像制品陈列馆，向人们介绍中国音像制品工业的发展历程。
丁香花园是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。园中建有三幢西式花园别墅，其中1号楼即为李鸿章和丁香居住的丁香楼，二楼为19世纪后期美国式的别墅建筑。丁香花园在别墅之南植有许多丁香，故名丁香花园，当然更因其妾名丁香之故。
除此之外，在思南路上，名气最大老洋房当属思南公馆。思南公馆虽然是45号，但是它的位置却很特别，是在47与51中间，很可能一不小心就路过了，尤其是跟着导航走的时候。思南公馆一共被分为了4个功能区，有酒店，有餐饮等。
而在思南公馆的旁边，也有一幢特别有名的老洋房，这幢老洋房的名字叫做周公馆，以前曾是中共代表团驻沪办事处旧址，周恩来还在这接待马歇尔它的特别之处还在于周围的老洋房大多是3层的，但这是4层的，不过其中一层在底下，被用来做车库和传达室的。如今这里只需要出示身份证与健康码就可进入参观。
对于上海的老洋房，这是一种上海文化的承载，也是历史的承载，更是曾经那些风云人物的历史展现。好房子可遇不可求，老洋房更是如此。一座老洋房需要的不仅是资本买家，更是真正能够识货的买家，也就是能够读懂历史，读懂文化的买家。
