领导您好，我是一名武乡县单职工家庭，只有一个人缴有公积金，2017年找人担保用公积金贷款30万元，去年开始手机公积金ＡＰＰ可以用公积金提前还本，还可以办理签约对冲还贷，可是我去武乡公积金中心办理公积金提前还本和对冲还款时，我们县里却不给办理，给的原因是我公积金贷款是找的担保，不是开发商给的担保。我现在公积金卡里有5万元公积金在闲置，不能往出提取，也不能还公积金贷款，办理人员说只能是最后一次还贷款时才能用公积金卡里的钱。如果公积金可以还本金的话，我的还款金额就可以少一些，还款压力也会变小。我想知道公积金贷款贷款方式是担保的话，为什么不可以用公积金卡里的钱还贷款、办对冲，卡里的钱用不上，还款压力还是一样大，难道住房公积金我们只能是享受贷款利息小，其它的政策就享受不上了吗？难道是公积金贷款政策是这样规定的，还是地方上的政策规定？难道住房公积金不就是为了住房时为老百姓提供便利吗？可我的便利是怎么享受不上，真诚希望领导给予解决盼！！！！！！
网民朋友您好！您的留言已办理完毕，现回复如下：《山西省住房公积金业务指引》第三章第（五）款第7条之规定：申请对冲还贷和提前还本的贷款担保类型须为开发商连带责任担保加抵押、抵押和单位保证三种担保方式。经了解，反映人王先生的贷款类型为质押加抵押，不符合对冲还贷和提前还本的申请条件。如用住房公积金账户余额办理对冲还贷或提前还本业务，需在不动产权证书办理完善之后转为抵押贷款担保方式，即可办理。对冲还贷相关信息查询流程为：长治市住房公积金管理中心官方网站（首页）—便民服务—办事指南—住房公积金个人贷款—对冲还贷—设立依据/申请条件；提前还本业务相关信息查询流程为：长治市住房公积金管理中心官方网站（首页）—便民服务——办事指南—住房公积金个人贷款—提前部分偿还贷款—设立依据/申请条件。（长治市委社情民意办公室）
