近日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心最新公布2019中国房地产开发企业500强， 上海上坤置业有限公司排名第89位，并荣膺2019中国房地产开发企业发展潜力10强。
对于如何评价上坤现在所取得的成绩，上坤集团创始人兼CEO朱静称上坤10年间从0到1，实现了创业的开始，也实现了从跟跑到并跑的过程。对于今年的房地产市场形势，朱静认为今年并不是降温周期，因为之前发展速度太快了。对于未来的增速，朱静认为还有三种动能：第一、城市化进程中依然存在很大红利；第二、改善性需求有很大的提升空间；第三、第二居所的需求会推动整体地产发展。朱静对房地产未来的发展周期比较乐观。我不认为它是下行的，应该是平稳增长的阶段，未来的市场还是非常好的。朱静说。
对于朱静看好的城市，她认为一个是城市群概念。一定是未来人口集中，有很大的院校支撑、产业基础做的好、有后起优势，这样的城市一定能成为城市群未来的受益者。另外，朱静看好一些特大级城市远郊项目，这些城市存在溢出效应。虽然现在基础交通建设非常强大，但有些区域还没有覆盖掉，还需要一些时间。朱静认为在100公里范围内会有一些中心的卫星镇发展，这会成为很好的机会。除了把规模做上来，上坤同时关注公司的长期发展。结合行业的趋势、特征，进行整体业务布局。朱静透露，上坤不仅仅只有地产开发，从成立开始就已经在存量方面布局。在朱静看来，增量代表现在，因为市场足够大，可能还有10-15年甚至更长期的发展。而存量则代表未来，上坤目前在一线城市布局了一些商业写字楼和长租园区。朱静称其为左手现在，右手未来的产业布局。
此外，对于产品品质的坚持和追求，也让上坤在深耕区域有了产品溢价能力，这也是上坤过去10年做到的从0到1阶段。对于未来10年，朱静希望上坤从并跑转化为领跑。包括在投资布局、组织能力和产品上领先于行业，同时要洞悉客户潜在需求，满足真正对美好生活的向往，这也是上坤的使命和愿景。
