(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联关系。
内，中诚信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况决
信用评审委员会人员与评级对象之间亦不存在任何其他影响本次评级行为独立、客观、公正的关联关系。
内，中诚信国际将按照《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行跟踪评级，根据跟踪评级情况决
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
评级观点：中诚信国际维持恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”或“公司”）的主体信用等级为
地储备规模优势突出、区域布局分散化及土地储备成本优势明显，以及畅通的融资渠道等方面的优势对公司整体信用实力提供
了有力支持。同时，中诚信国际关注到房地产行业政策，公司债务规模较大，杠杆比例仍有下降空间短期债务占比较高，面临
一定再融资压力，盈利能力出现较大波动，预收款项对营业收入覆盖不足等因素对公司经营及信用状况造成的影响。
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
年公司新开工面积同比下降22.26%。竣工方面，2019年公司保持较大结转规模，竣工项目体量与
年公司新开工面积同比下降22.26%。竣工方面，2019年公司保持较大结转规模，竣工项目体量与
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
为1,195.29亿元，占存货的比重为9.98%，占比足；此外，2019年公司业务规模的扩张，拿地支
为1,195.29亿元，占存货的比重为9.98%，占比足；此外，2019年公司业务规模的扩张，拿地支
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
附二：恒大地产集团有限公司财务数据及主要指标（合并口径）附二：恒大地产集团有限公司财务数据及主要指标（合并口径）
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
注：“利息支出、手续费及佣金支出、退保金、赔付支出净额、提取保险合同准备金净额、保单红利支出、分保费用
(签名无效，数据错误) 签名者：中诚信国际信用评级有限责任公司 时间：2020.05.07 19:38:51 +0800
