此次规划的范围东至内环东线，南至规划亭候路，西至汉江大道，北至规划东大沟路，总占地面积924.64公顷。
该片区主要是三大功能定位:一是汉江文化客厅，即展示与体验汉江(襄阳段)旅游生态，串联+激活汉江水上旅游发展，打造时尚艺术体验;二是优质生活新城，充分保护与培育本地的生态资源，将生活与生态、教育与生态充分结合，融入健康的生活形态，打造真正身心俱佳的“宜居宜游宜业”优质生活;三是旅游度假基地，打造成襄阳对未来想象、未来对襄阳的想象的一个对接窗口，表达对未来科技发展的认识与态度，打造鄂西北地区亲子旅游首选目的地。
作为滨江地块，文旅示范区提出构建“四心、五轴、一廊、四区”的空间结构。“四心”即城市经济中心、主体乐园、城市绿心、交流核心;“五轴”指城市交流轴、生活交流轴;“一廊”为将人与自然联系起来的水体与绿化的生态回廊;“四区”分别为商业服务区、品质生活居住区、健康区及主题乐园度假区。
在景观设计方面，该片区将形成“一环、三轴、八园”的景观结构。九种绿地结合在一起，空间和功能有机地结合在一起，为城市提供了丰富的自然环境支柱。绿色生态水网系统和周边环境的相互联系，蜿蜒的新水道提升水文功能，沿河设置城市节点和不同主题特色公园，营造生活环境。
该片区规划以快速路、主干路构成“三横五纵”(三横:东大沟东路、内环南线、亭侯路;五纵:汉江大道、苏岭山大道、鹿门大道、浩然大道、内环东线)的路网主骨架，承担片区内部和外部的主要交通。
