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月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率，每月本金 = 每月月供额 – 每月利息，计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。按月递减还款计算公式：每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率，每月本金 = 总本金 / 还款月数，每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率 还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2 还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
