作为对外改革开放“窗口”的广州,始建于国内最早的这些老牌星级酒店曾一度领先于国内。然而,从上世纪九十年代开始,北京、上海等国内各大城市高星级酒店如雨后春笋般“冒”了出来,而广州老牌星级酒店直至去年6月16日,广东亚洲国际大酒店升级五星,才结束了广州连续11年以来没有新增五星级酒店的历史。
时至今日,广州仅有6家五星级酒店,与北京、上海的20多家五星级酒店相比,相差甚远。而且这些老牌星级酒店普遍存在设施陈旧、老化等问题。
行动 纷纷启动“变脸工程”
未来几年,对于广州老牌星级酒店而言,更是“雪上加霜”,这些曾经创造辉煌的老牌星级酒店面临外资的“围剿”,2007年开始,一系列国际知名的高星级酒店在广州投建的五星级酒店即将开业。
在这种背景下,广州老牌星级酒店已经开始全面“反扑”,纷纷注入巨资进行更新改造。首先是东方宾馆,短短两年时间里,注入了3亿多元巨资进行全面翻新,并投入8200多万元,对会展中心进行了升级;其次是一些三星、四星的老牌星级酒店,流花宾馆注入6000万元完成改造并升级4星、广州宾馆和白云宾馆注入巨资完成了商务楼层的翻新工程、华厦大酒店改造完成拟申请五星酒店,而目前,中国大酒店也已确定今年上半年启动“变脸工程”,上半年拟注入4~5亿元进行重新翻新改造。
效果 房价去年涨了一~三成
更新改造完成后的这些老牌星级酒店可谓“立竿见影”。
“这三年以来,东方宾馆国际客源比重由以前的四成不到攀升至现在的六成以上,平均房价每年以近三成的幅度递增,”昨天,东方宾馆一位负责人这样告诉本报记者,“2005年,我们宾馆前三季度的营业收入较2004年同期增幅达到15.8%。”
广州市旅游局饭店管理处有关负责人也透露,“2004年广州的高星级酒店的房价平均上升了10%左右,而去年的前五个月,平均房价同比又上涨了3.5个百分点,但酒店的开房率仍然高达70%。”
已在酒店业工作20多年的东方宾馆副总经理彭建军博士告诉记者,“酒店的增多只会做大广州的整个酒店市场。”
“就像航空公司开航线一样,当两地之间每周只有一个航班时,上座率并不高,但如果每天都有一个航班,上座率可能会出现大幅提升。”他解释说,这是一种“聚群效应”,随着广州新五星级酒店的加盟,会吸引越来越多的高端客人来广州入住。而且,琶洲会展中心、新机场会使得广州的商务客源越来越多,从而促进整个酒店业的健康发展。(王飞)(来源:广州日报)
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