常州海外投资中介找哪家-近年来，“海外置业”已经成为中国财富管理领域里的热门词汇，中国中产家庭及高净值家庭群规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求，资产全球化配置已是大势所趋。正所谓，持有优质资产，才是***明智的投资。海外置业因其独特的投资优势，正成为当下投资者的“新奶酪”!当然，每位投资者对于海外置业的需求不同，如为了投资、教育、养老、度假、移民等。
投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率；一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如房价比较高的区域，由于这些地区房价常常攀升，而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度，因而其租金回报率相对比较低。但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多，而买入的数量越多其房价就越高，这就是供需平衡。所以在投资时，并不是购买低价格高回报的房屋就是***1好，而是要从两方面同时考虑。
这是大多数中国投资者会出现的问题，有些观点更是被海外开发商和营销机构利用，投其所好推出一些措施，往往会令中国投资者事后后悔莫及！典型的中国式思维包括如下一些观念：
在中国过去十年的大多数城市发生了蓬勃的城市开发运动，大量老城区被推倒重建；大量新城区从无到有开发出来，有些也很快发展起来了。因此，在中国购房投资选择新房并没有错，相反有很多选择机会并且获得很好的增值收益。但是，这只是中国特色！
发达***的城市发展早就过了这个阶段了，不可能有很多老城区会推倒重建，也没有像中国这样的大量人口进城带来的新城区扩展机会。如果坚持买新房，选择机会会很少，并且由于新房开发的区域大多数不成熟，未来的保值和增值收益会比较悬。
当然，任何事情都不***，看看当地人的房产市场交易情况就有数了，大约70%到80%以上的交易来自二手房，只有很少比例是新房交易。
中国投资者的这个习惯被一些了解情况的销售商在利用，把在当地市场销售有难度的新房重点向中国人推销，效果很好。
按地区分，去年的数据显示中国对美国物业资产的投资额较去年同期下降64%，约为373.4亿元人民币，反而对欧洲、亚洲的房地产投资大幅成长，对欧洲物业资产投资年增率飙升至336%，总额1184亿元人民币。聚焦英国，今年到目前为止中国机构投资者对英国房产总投资额有所下降，但中国个人投资者表现突出。
英格兰北部房产收到中国投资者的热烈欢迎，其实曼彻斯特和利物浦是热门城市。据北纬客海外置业平台数据显示，越来越多的中国投资者选择到英格兰北部购买房产。对比2016年，中国投资者去英国北部买房的数量同比增长了73%。此外，和英国本地居民不同的是，中国海外群体普遍倾向的置业模式是买房后对外出租。
随着英国***发布一系列利好消息、建设计划等，英格兰北部城市房市发展势头强劲，其中增长***快的是曼彻斯特。除了曼城，利物浦也同样红火，北纬客数据显示咨询量2018年初产生了160%的巨大增幅。根据北纬客的观察，保值和投资是中国人到曼彻斯特和利物浦等英国北方城市购房的主要原因。也有超过7.5%的投资者因为孩子留学等教育因素选择在此置业。
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