统计方式：
克而瑞物管以CPIC物管投资决策系统数据库监测信息为基础，并结合政府公开信息、CRIC地产数据积累，对部分项目缺失字段进行补充。受监测调研方法和调查范围的影响，部分数据不能够完全反映市场情况。为保证本报告的公允和严谨，克而瑞已尽最大可能收集信息和核实数据。在无法获得相关信息的情况下，部分数据信息的结果基于克而瑞物管过往经验和类似指标测算。本报告中的内容和建议仅供参考，并不构成对所属市场交易的出价或者评估。
招中标市场
华东区域监测招标项目769个，中标项目1174个。中标项目数量按业态划分占比较高的为学校37%；办公30%；城市服务9%。在各个重点省市中，上海学校占比最高，为59%；江苏、浙江、福建办公占比最高，分别为35%、32%、35%。
分城市来看：
上海：监测招标项目76个，中标项目556个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为学校59%；办公26%；公建4%。
杭州：监测招标项目64个，中标项目82个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公29%；学校21%；城市服务20%。
南京：监测招标项目52个，中标项目44个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公37%；学校23%；其他14%。
福州：监测招标项目32个，中标项目34个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公34%；医院22%；城市服务19%。
厦门：监测招标项目10个，中标项目6个。从业态来看，中标项目业态占比较高的分别为办公49%；住宅17%；公建17%。
中航物业中标宁德师范学院附属宁德市医院2022年度医疗后勤管理服务类采购项目，服务期限1年，成交金额为1352万元。
上实物业中标上海博物馆物业服务项目，服务期限1年，成交金额为1745万元。
土地市场
华东区域监测土地供应面积800.3万平方米，成交面积997.9万平方米，成交项目数量136个；单项目成交面积7.3万平方米。
成交项目数量按业态划分占比较高的是工业71%；商办10%；住宅10%。重点省市中，上海商办用地占比最高，为67%；江苏工业用地占比最高，为55%；浙江工业用地占比最高，为83%；福建本周无成交土地。
成交项目地块中，工业类项目地块总成交面积最大，约为737万平方米。从面积段来看， 3万平方米以下及3-5万平方米项目数量占比最高，均为27%，上述2个面积段内，工业类项目数量占比较高。
存量市场
华东区域监测未来半年内到期项目905个，单项目管理面积10.9万平方米。
分城市来看：
上海：监测未来半年内预估到期项目322个，单项目管理面积8.7万平方米，其中浦东新区到期项目数量最多，占比25%，单项目管理面积9.7万平方米。
杭州：监测未来半年内预估到期项目119个，单项目管理面积12.2万平方米，其中原余杭区到期项目数量最多，占比30%，单项目管理面积13.8万平方米。
南京：监测未来半年内预估到期项目85个，单项目管理面积10.8万平方米，其中江宁区到期项目数量最多，占比25%，单项目管理面积11.4万平方米。
福州：监测未来半年内预估到期项目48个，单项目管理面积12.0万平方米，其中仓山区到期项目数量最多，占比25%，单项目管理面积9.1万平方米。
厦门：监测未来半年内预估到期项目59个，单项目管理面积10.0万平方米，其中思明区到期项目数量最多，占比42%，单项目管理面积6.6万平方米。
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