自“三供一业”交付北京市以来，丰台区京铁家园物业（首开集团天岳恒物业）虽进驻小区，但始终未对小区停车实施管理，纵容小区业主私自出租原占有的车位，造成小区停车紧张，矛盾突出，甚至有的业主占有多达十多个车位用于出租挣钱，由于地锁的均为私人占有，物业又不履行管理责任，造成多占、强占车位的业主或非业主用来高价出租。强烈要求政府出面介入管理，拆除地锁、地桩，还权于民，让车位循环起来，解决车位使用难题。
您好，关于您反映的问题，北京首都开发控股（集团）有限公司回复：经核实，1.京铁家园小区，是产权央企单位北京铁路局根据“三供一业”移交政策委托首开集团进行物业服务的项目，首开集团于2020年12月现状接管，在车辆管理上保持了原有状态；小区车位产权归产权单位所有，移交的车位备案证登记为734个车位，京铁家园项目部进行了车位登记、摸排工作，根据统计无法解决小区3639户居民停车位不够的问题，因此导致园区内停车困难。2.首开集团接管后，项目部已召开了三场车位沟通会了解了居民诉求，根据以上情况项目部已做出相应的车位规划，并向街道提交备案手续。根据业主诉求及小区现状，经与属地政府沟通，建议寻求新的停车场地，后续工作正在审批中，拆除地锁问题因物业无执法权，已与街道进行沟通，将结合路面改造一起拆除地锁。感谢您对我们工作的理解与支持！
