购买新房的时候，大家通常都会听说有“五证”，今天咱们就简单说说五证之一的《建设工程规划许可证》。
建设工程规划许可证，通俗讲就是大家所要购买的楼盘符合城市规划要求的法律凭证之一，他是开发商建造楼盘的法律凭证，亦是监管机关进行监督检查的依据。特别提示的是，如果一处楼盘没有此证，那这个楼盘就是违章建筑，未来是拿不到不动产权证的。
根据我国法律规定，⑴证书编号；⑵发证机关名称和发证日期；⑶用地单位；⑷楼盘名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；⑸楼盘计容积率面积及各分类面积；⑹附件包括楼盘总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
咱这里只说开发商在以招标、拍卖方式获得建设用地使用权的，主要是凭借《建设用地规划许可证》申领的。
根据我国法律规定，在房产建设施工过程中，施工单位或者建设单位发生变更的，应当重新申领建筑工程规划许可证。
根据我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。返回搜狐，查看更多
