项目采取整体规划、分期建设、产园融合、滚动开发的模式。拟建成集城市配送中心、大数据物流信息中心、商贸仓储物流中心、多式联运中心、跨境电商、保税仓储中心和配套服务于一体的智慧化、绿色化、现代化的综合型物流园区。
该地块位于青年东路与北港路交汇处西南角，东临王家河观光带，北有东升小学，市二医院，生活环境舒适。地块总用地面积106亩。
该地块位于枫桥湖路与德胜北路交汇处西南角，北临东风湖，南依岳阳步行街，西接岳阳楼风景区。容积率为2.5~3.5，地块总用地面积63亩。
该地块西临洞庭湖，东依东风湖，水资源丰富，南临岳阳楼风景区，文化特色浓厚。容积率为3.8，地块总用地面积32.13亩。
该地块位于巴陵东路与知青场路交汇处北侧，北有杭瑞高速，东有107国道，交通便利。地块总用地面积为102亩。
