根据《物权法》，相邻物权的相关规定，二楼以上的共用排水管属楼上业主共同使用，一般由物业管理负责，如果没有物业，由使用人负责，通常谁受益，谁使用，谁负责。同时，二楼业主作为房屋所有者，有管理自家房屋的义务责任，水管在他家裂开漏水，因家中无人，导致漏水到一楼，他要负责。
2、管理者：没有物业是二楼以上所有业主，如果有物业就是业主委托物业管理维修，物业负主要责任。
3、二楼业主：因为水是从他家漏到一楼，所以他有房屋管理不善的责任，下水管开裂漏水到他家，从他家楼道一楼，他对一楼漏水负主要责任，至于他家的损失，他可以向楼上业主和物业进行索赔，同时附带追偿他赔给你家的损失。
对于一楼来说，你的损失向二楼业主进行主张，要求赔付，同时考虑连带责任，二楼以上业主和物业。对于二楼来说，他家的损失向物业和二楼以上业主进行主张，要求赔付。
因为一二楼业主都不在家，也有一定的管理不善责任，因为漏水发生在业主室内，属于私人产权管理范围，外人进不去，也很难发现，从早发现早止损上来说，一二楼业主不在家，客观上造成损失范围扩大，应当自行承担部分责任。实际追偿中，因此以及考虑邻里关系和睦的原则，建议友好协商。
1、开发商：如果水管是因质量问题，导致其破裂，且在开发商对房屋上下水管道，两年的质保期内，二楼业主向开发商主张赔付。一楼业主向二楼业主并开发商主张赔付。如果超过两年质保期，则与开发商无关。质保期从开发商交付业主房屋那一天算起。
2、二楼业主：如果因二楼业主装修，或者居住生活中造成的人为破坏，导致水管破裂漏水，所有责任由二楼业主负责。
3、使用责任人：由楼上疏通下水，或者倾倒腐蚀性物质，导致水管破裂的，由具体的行为实施者承担。如无法确定具体责任人，则由排水管漏水点往上，楼上使用下水管的人共同承担责任。
业主正常使用，出现了下水管自身开裂导致漏水，且不在开发商质保期，由物业负责。物业有检查维修，维护，保障业主公共设施正常使用的责任与义务。
