今年的4月份，金科地产集团股份有限公司在青岛的第一个作品“火”了，但令人遗憾的是这次并不是什么光彩的事儿
今年的4月份，金科地产集团股份有限公司在青岛的第一个作品“火”了，但令人遗憾的是这次并不是什么光彩的事儿--位于青岛高新区的金科阳光美镇项目，在二期叠拼即将交付时，准备收房的业主们却发现，自家房子的阳台仅有三面护栏，底儿却没有铺，甚至有的连护栏的玻璃都没有装，镂空的设计让阳台成了个摆设，让人匪夷所思。
△ 金科阳光美镇项目二期叠拼阳台开发商对此给出的回复是：“镂空”阳台是造型，当初的设计图纸就是这个样子。为此，业主们质疑，明摆着是偷工减料的行为，到了开发商这里就把责任推到了“设计”身上。
△金科阳光美镇项目二期叠拼实拍金科地产在济南、青岛两地问题频发在小编检索“金科”关键词时发现：近几年，与金科地产有关的投诉维权事件频发，甚至出现业主维权无门的情况。1、2018年2月，青岛金科星辰交房后水电供给不到位
我们从金科集团官网看到，金科在中国23个省市，有510多个项目，据统计山东省就有30个项目，其中青岛占6个。
金科平澜府作为金科落子西海岸的第一个项目，在今年年初却因不退认购金而被购房者投诉。该项目开发商-青岛悦茂房地产开发有限公司，成立于2019年5月20日。在2019年6月30日时，资产总额为22,606.85万元，负债总额为17,619.56万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-12.71万元。
相比附近的其他地产商，金科平澜府城市展厅显得抠抠索索，屡被吐槽。金地格林美景租赁了越秀君悦府的原有售楼处，有头有脸，彰显气派；龙湖丨亿联控股春江悦茗选择了拐角处底商用作售楼处，视野开拓，独揽东、北两路；而金科平澜却选择了一处约为2M宽的门头房作为城市展厅，占面甚至都赶不上春江悦茗售楼处西侧的久利百货超市，这也使得唯一一个在场的置业顾问在介绍项目时，一再强调他们还有其他展厅，他们并不是小开发商...但谁又能想到：号称中国500强企业的金科，竟“抠索”成了这样？
金科平澜府城市展厅据置业顾问介绍，金科平澜府共有6栋楼。其中，1#为产权40年的公寓，2#、3#为小高层，4#、5#、6#为11层洋房。将洋房+小高层+公寓三种不同类型的楼房汇聚在了一块27026㎡的土地之上，如同一所12年制初中高学校，素质难免一时良莠不齐。就拿公寓而言，购房者多为投资和租赁，如此一来势必会引入外来租客，而这其中就难免鱼龙混杂，小区治安何以得到保障？
金科平澜府沙盘除此之外，小编经青岛网上房地产查询得知，该项目销售情况并不乐观。2#64套住宅，仍有45套显示可售；5#44套住宅，仍有36套显示可售；3#、6#去化刚过60%。
金科平澜府去化处境并不乐观，前有成熟小区海之韵和越秀君悦府抢滩市场，现有金地、龙湖丨亿联控股南北拦截，万德麒麟公馆和西北处的碧桂园黑卓美筑“围上一剿”，再加上金科品牌自身问题频发，前景并不乐观。
