凌源地处辽冀蒙三省区交界处，历史悠久，文化底蕴厚重。凌源自古以来就是商贾云集之地。改革开放以来，凌源已成为区域性的商贸中心、通往关内外的交通枢纽、辽西地区工业重镇。目前，具有中等城市架构的经典生态旅游城市的发展战略已开始实施。为了改善投资环境，十分有必要建设具有五星级的凌源国际酒店项目。
项目占地80亩，建筑面积4万m2，楼高16层。布置客房800套、购物中心、活动中心、会议中心、信息服务中心、洗浴中心和餐饮中心等。
凌源市现状流动人口在20万人以上，住宿人员5万人次以上。这其中从事旅游、观光、贸易和投资考察人员在2万人次以上。以上预测客房占用率年平均在60%以上。
按客房占用率60%计算，日接待顾客480人次以上，日营业收入20万元，年营业收入6000万元，年利税3000万元，投资回收期约7年。
