您是否在高端房地产市场中,但不希望使用传统的基于信贷的贷方?如果是这样,资产融资可能是拥有落基山隐居胜地或巴西那匹马牧场的关键。继续阅读以发现高端房地产融资如何运作的秘密。
高端房地产的豪华资产融资使您能够根据当前资产的价值获得必要的资金来购买所需的财产。例如,我们的一位客户可能希望拥有一栋意大利别墅。不幸的是,她无法直接购买现金。然而,挂在她主要住所墙上的却是几件备受追捧的艺术品,总价值达几百万美元。
她可以提供自己的艺术收藏品作为贷款的抵押品,使她有能力购买新财产。理想情况下,艺术品的贷款价值应等于或超过获得别墅所需的价格。这将消除所有者为完成交易而干扰她有限的现金储备的需要。
资产出借人通常对申请人的信用记录不感兴趣。那些认为信贷的人在决定中没有给予信贷那么大的权重。取而代之的是,他们的贷款决定基于抵押品的价值。因此,信用记录不佳的企业或个人仍然可以获得贷款。
很容易理解,如果没有银行贷款,为什么有人会选择资产出借人,但是即使有人可以从银行得到钱,为什么有人还是会选择资产贷款呢?有几个很好的理由。


