自大萧条以来，今年是股息投资者最糟糕的一年。由于当前局势对其运营和财务业绩的影响，数百家公司削减或暂停了派息。
尽管股利销毁普遍存在，但两个行业却遭受了巨大冲击：能源和房地产投资信托基金。尽管并非所有股利都处于危险之中，但投资者仍在投资整个行业。管道运营商Enbridge(NYSE：ENB)和办公室REITBoston Properties(NYSE：BXP)的收益是其耐用性突出的两个。由于所有投资者都对各自行业不屑一顾，其股价承受压力，其股息收益率不断上升，这使它们吸引了股票供寻求收益的人购买。
加拿大能源基础设施巨头恩布里奇(Enbridge)的股价今年以来暴跌了20%以上，其股息收益率上升至大约8%。虽然高额支出通常是麻烦的征兆，但Enbridge似乎并非如此。尽管整个能源行业动荡不安，但由于其商业模式的弹性，Enbridge的收入仍按其全年预测正常进行，这很大程度上避免了商品价格和数量波动的影响。
同时，Enbridge通常会支付稳定现金流中相当保守的部分来支持其股息，其派息率通常约为65%。最重要的是，它拥有强大的投资级资产负债表，杠杆率目前低于目标水平。因此，它的分红是坚如磐石。
由于Enbridge通过其股息支付了现金流量的保守部分，并且拥有强大的资产负债表，因此它具有财务灵活性，可以继续扩展业务。它目前有110亿加元(84亿美元)的在建扩建项目，包括新的石油和天然气管道，天然气公用事业的扩建以及新的海上风电场。到2022年，这些以商业担保的扩张将使其现金流量以每年5%至7%的速度增长。与此同时，它还有许多其他项目正在开发中，包括欧洲的其他海上风电场。值得注意的是，这种转向可再生能源的枢纽应该使该公司在未来几年中能够继续增加其现金流量和股息，从而使其成为能源领域的高端机会。
由于担心当前局势将推动永久性的在家办公，这种情况下，今年办公室REIT的股票受到重创。这将影响对办公空间的需求，从而导致入住率和租金下降。这些担忧使波士顿房地产公司的股票承压。波士顿房地产公司今年的股价下跌了约35%，股息收益率升至4.3%。
但是，尽管投资者担心办公室的未来，但波士顿房地产公司认为这些担忧被夸大了。最初从远程工作中受益的公司开始渴望恢复正常的工作环境，这对于学习，指导，协作和创造办公文化更有利。同样，员工也厌倦了在家工作，绝大多数员工(根据Gensler研究所的最新调查显示，这一比例为88%)希望以某种身份回到办公室。
因此，大多数办公室租户在大流行期间继续支付租金，波士顿房地产公司在第二季度收取了98%的租金。此外，尽管存在所有不确定性，但在此期间它继续租赁新空间。
同时，该公司以一流的资产负债表来补充其稳定的收入来源。它拥有办公室房地产投资信托基金中最高的信用评级之一，并且拥有丰富的现金资产负债表。它拥有19亿美元的现金，可以赎回其到2022年到期的债务，并为办公室开发管道上剩余的全部11亿美元提供资金，这已经释放了74%。鉴于其雄厚的财务实力，该房地产投资信托基金的股息是坚实的基础，因此对于收入投资者而言，这是一种吸引人的逆向选择。
由于当前局势破坏了这些领域，导致许多公司大幅削减派息，因此投资者今年抛售了大多数能源和房地产股。尽管整体疲软影响了两个行业的估值，但并非这些行业的所有股息都有降低的风险。通过与波士顿房地产公司和安布里奇公司涉足这些不受人欢迎的领域，投资者可以吸引一些有吸引力的收入来源，这两个领域因其引人注目的产量和耐用性而引人注目。
