软膜天花在出厂前已预先混合一种称为BIO－PRUF之抗菌处理。经此特别处理后的材料能够抵抗及防治微生物生长于物体表面，给予用户一种额外的保障。
一般发生于传统天花上之漏水意外，往往都导致用户非常狼狈，而又因未能即时阻止漏水，以致室内财物尽毁；甚至影响到下层住房而软膜天花则是用PVC材质做成的软膜，安装结构上采用封闭式设计，所以当遇到漏水情况时，能暂时承托污水，让业主及时做出处理。
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议用LED灯管。软膜材料的费用，白色软膜天花一般在20左右，每平方uv软膜的天花一般在45左右每平方。包安装在100元每平方左右。
