《中华人民共和国合同法》第199条规定：订立借款合同， 借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业。2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录。3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡。4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益。5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类。
具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
中小企业信用贷款需的条件：(1)企业至少成立三年;(2)近半年开票额不少于150万;(3)有固定经营的场所;财务状况良好;(4)银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万;贷款期限一般为1-3年。贷款申请资料：(1)企业基本情况：营业执照、公司简介或组织文件等;(2)企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等;(3)厂房、办公室、仓库等经营场地的不动产权证或租赁合同;
企业需要提供以下资料 1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证公司章程验资报告 贷款卡(正反面复印) 2、董事会(股东会、股东大会)决议 3企业经营资格/资质证书(没有不需提供) 企业财务资料 1、纳税证明 2、企业财务报表 企业经营资料 1、近半年银行对账单 3、企业近半年中的几张主要发票 四、抵押资料 1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证以上是企业抵押贷款申请条件 2、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押) 3、信用查询授权书 4、以及银行认为需要提供的其它资料
所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。 1．企业贷款条件 （1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。 （2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。 （3）具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。 （4）有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。 （5）无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。 （6）银行规定的其他条件。 2．借款人应提供企业经营贷款资料 （1）借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（若单身需要到民政局开具未婚证明）。 （2）资产证明（如房产、汽车等）。 （3）个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。 （4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。 （5）近期6个月的财务报表、纳税申报表。 （6）银行规定的其他资料。 3．企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。 4．企业贷款期限 银行规定1~3年。 5．企业贷款利率现在银行规定的银行贷款利率。 6．企业还款方式（1）贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。 （2）贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。 7．企业贷款流程（1）借款人带上相关资料到银行申请贷款。 （2）银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。 （3）经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。 （4）借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。 （5）完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款。
申请贷款条件是：一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
