1、提问：王哥你好，子弹400，年底再入400，月供能力1万2，请问投广州南沙恒大阳光半岛还是等年底买深圳？
2、提问：200-250w，考虑科学城科城山庄的小两房，知识城八十来方新房，车陂1室1厅，类似天朗或翠拥，番禺广场的东华花园三房，纯投资的潜力的话如何选择呢？当然投资二手比新房好点可以租抵贷。
回答：可以考虑，科城山庄近地铁、黄埔区政府。知识城还要很长时间发展也有一定的不确定性，不如眼下的科学城，蓄势待发指日可待。车陂一房还是算了，东华花园可以做个短线号线的带动效果明显，东华花园也属于刚需上车房，总价低很是抢手的，楼梯房是有一点影响。
3、提问：南沙明珠湾回迁房云水雅苑红本出来了，大概20000左右，灵山岛新房价格35000左右，未来同一个地段商品房和有红本的回迁房价差会很大吗？或者是回迁房是同地段商品房价格多少比率是正常的？
回答：这种比率是没有多少算正常的，也要看品质和地段，回迁房主要还是人员素质参差不齐，但2w的回迁房，周边3.5w，价差还是蛮大的可以考虑。
4、提问：有广州户口，有一套盈彩美居两房，手上还有点现金，现可置换市区总预算800左右的房子，或者是继续持有盈彩美居，再在黄埔购一小三房，从兼顾投资保值角度请问如何操作较好？
回答：置换去市区买，800万的房子可以先买，后卖盈彩越往后卖越值钱，而且很好出的，盈彩不适合2房，其实3房更建议去市中心买800万越快越好。同步进行黄埔就别去了贵。
5、提问：老王你好，已付费咨询，萝岗旧改搞得轰轰烈烈，现在卖掉时代春树里再买其他盘是不是过早呢？是否可以再等两三年再置换？
回答：你好感谢付费咨询，当然是可以的，如果有条件资金允许，当然是不断置换到更优质的楼盘，实现资产最大化增值和保值。
