在最新的地铁规划出台之后，惠阳和大亚湾的楼盘备案价一定会相应上提，未来惠阳和大亚湾的房价必然会上涨，而现在部分已批备案价的项目正在出售，不能更改价格。因此当下就是惠阳和大亚湾置业价格最低的窗口期。
在深圳14号线东延后，惠州的城市格局变得不一样。置业于14号线周边的市民可以轻松穿梭于坪山、龙岗、罗湖、福田各个片区，双城生活瞬时切换。
地段价值会从低洼快速抬升，深圳-惠州14号线周边的空白和洼地，很快就会被填满，如果还没填满，那就是机会。
深圳地铁接驳到惠阳大亚湾，无论是通勤时间和通勤成本的优势都获得极大的提升。一路之隔，深圳卖4万多，惠州才卖一万多，价差摆在这里，地铁一来，不说惠州马上涨到3万，地铁周边到两万应该没问题。
这是因为，地铁造价成本极高，平均一公里的造价不低于10亿元，后续还有庞大的维护成本，说地铁是用黄金铺成的毫不为过，所以昂贵的地铁一定要建造在最有价值的地方。
深圳地铁11号线开通前的一段时间，宝安中心区均价同比上涨138%，福永同比上涨83%，松岗同比上涨64%，建成通车后涨幅已超过200%，租金涨幅则在2—5倍不等。
在同城化最成功的广州、佛山，2010年，全国首条跨城地铁“广佛线”开通。十年间，佛山桂城房价从7字头涨至均价约2.6万/㎡，个别楼盘已超过3万/㎡，十年房价翻了4倍。
由此可见，地铁对于区域发展起到极大的拉升作用。房价的飞跃，在深圳、广州、佛山上演。这角色与剧情，也正是惠州的镜像。
起自福田中心区岗厦北枢纽，经福田区、罗湖区、龙岗区，止于惠州南站。深圳段全长50.34km，共设17座车站，预计2022年通车。
值得注意的是，14号线小时左右就能直达福田中心区，具有极强的通勤保障能力。毕竟，从龙岗到福田中心区基本上也要1小时以上，龙华、罗湖到福田中心区也差不多1小时。
靠近14号线站点的楼盘并不多，而且小开发商小社区居多。新力和雅居乐是为数不多大开发商的大社区。性价比高。新力睿园单价大概在1.6万，周边的大中华、锦绣壹号都已经超过2万，并且新力睿园是离地铁白云站最近的。这个楼盘正在认筹，月底开盘，雅居乐靠近新桥站，离南站也不是很远，社区很大，交通便利，有学校配套，价格很吸引人，均价12300左右还带装修。
后浪悦府位置很好，离白云站很近，到沙田站也不远，之前也有推荐过，缺点是现在价格涨了，目前均价17500，社区不大。水悦华府离草洋站大概800米，价格16000，位置价格都还行，缺点是开发商一般般啦。
路通财通事事通，此次官方发文将这条连接“深圳-惠阳”的地铁摆到台面上，再次为深惠同城发展注入一剂强心剂！
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