在买房的过程中，大部分都会涉及到贷款。毕竟，目前的房价仍有少数人可以接受一次性购买。所以在贷款方式的选择上，公积金贷款的利率相对于商业贷款会更低，几十年的贷款可以节省不少的利息。那么3.办理商业贷款购买的房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房屋买卖合同》复印件。4.原商贷银行出具的转贷人元商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。7. 原商业贷款银行提供的原商贷购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）复印件并加盖银行公章。
商业贷款转公积金的流程有哪些？1. 贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中.心咨询并领取申请表。2. 贷款申请:贷款申请人向公积金管理中.心提出商转公贷款书面申请，并提交相应的申请材料。3.贷前调查:根据贷款申请人提供的信息，由公积金管理中.心进行个人信用调查、房产查勘、房产评估等贷前调查工作。4. 审核、审批：公积金管理中.心对贷款申请人提供的申请材料和调查情况进行审查，作出贷款审批决定。5. 原商业贷款结算和注销原抵押：在贷款审批、批准后，公积金管理中.心通知贷款申请人在15个工作日内办理原商业贷款结算和注销原抵押。6. 签订合同：贷款申请人应当获得证明原件及复印件（原房屋贷款结算证书和《房屋所有权证》或《商品房预先登记证书》的原件、复印件及公积金管理中.心要求的其他材料，到公积金管理中.心签订《住房抵押贷款合同》。
公积金贷款首付比例：首套房用公积金贷款的首付20%第.一套房子是公积金贷款的，买第.二套房子，首付60%。上文就是商贷转公积金需要哪些资料？商业贷款转公积金的流程有哪些？的全文介绍了，了解更多资讯可关注房产超市网。编辑推荐：
