刘基故里的美名，把游客引到了文成武阳，而民宿的兴起，把游客留在了武阳。沿着伯温中路绿道行至上游最美处，就到了武阳村，这里山围盆地，阡陌纵横，山间屋宇错落，如同一个世外桃源。在群山环抱的山水美景里，坐落着野舍武阳、迷途武阳、隐居阁、百汇阳轩等9家富有特色的民宿，给文成县旅游业添上了美丽的“嫁衣”，让国内外游客流连忘返。
如今，“一家兴百家旺”的连锁反应，还在文成县持续发酵。“武阳村”作为一个标志性的民宿村，带动了以百丈漈、安福寺、刘基庙三大片区中心的旅游产业。目前，文成全县共有138家民宿，拥有客房1307间、床位数2128个。其中浙江省级银宿1家、白金宿2家。
然而，对于大多数的开发者、经营者而言，把破旧的老宅脱离传统农家乐模式打造成精致居所的过程，并不总是一帆风顺。资金，就是亟待解决的一个问题。
针对这一现状，文成县金融工作服务中心当起了“红娘”，对民宿业进行走访调研，把金融需求反馈给金融机构。正是这一牵线，近年来，文成县金融机构把支持民宿作为提升普惠金融服务的切入点和着力点，通过加大信贷投放、创新金融产品，切实有效地提升民宿贷款覆盖面和金融服务效率。
目前，文成县金融机构为民宿行业发放贷款193笔、贷款余额4222万元，其中无抵押贷款152笔、贷款余额2134万元。
作为文成县民宿产业发展的参与者与见证人，文成野舍民宿发展有限公司的负责人黄琳琴对企业发展深有体会。曾经从事过旅游业，并担任过景区管理负责人的黄琳琴游历过国内外许多地方，见过很多特色民宿，心中一直有个梦想：做一家“开门见山、推窗见景、四季有花、舒适温馨”的美丽民宿。
2014年，她在众人的惊讶之中毅然辞职，大胆尝试，在文成西坑让川村开出了第一家民宿——悦慢小苑，并配套开设文成长桌宴特色美食，开业当天出乎意料的人员爆满。
“对的时间做了对的事”，黄琳琴告诉记者，现如今，她在让川村开出了5家民宿，在武阳村开出了3家与当地伯温家宴相结合的武阳系列民宿，不仅带动了周边乡村居民的就业率，同时也提升了文成县旅游接待能力。这一路走来，离不开文成县金融机构的支持。
特别是今年在订房最高峰的春节档口，疫情突然而至，给旅游业按下了“暂停键”，让民宿业旺季变成了空城季。黄琳琴说，“悦慢武阳、隐居阁和野舍民宿均在文成县首批‘侨家乐’民宿项目中，为加快推进侨家乐品牌的建立和发展，公司进一步对这三家民宿进行改造提升，没想到一场疫情，打破了原有计划，公司流动资金也出现了短缺。当时，文成农商银行在原先放款150万元的前提下，第一时间追加发放50万元信用贷款，民宿得以顺利升级改造。随着复工复产的推进，现在手中8家民宿每逢周末、节假日‘一床难求’，非周末平均入住率达到85%”。
“随着客源的增加，民宿生意火爆，需要扩大经营，但苦于无抵押物。”文成开臣璞居民宿负责人如是说，“一开始，我也只是试试看，没想到县政府相关部门和农行创新推出‘经营权质押’这一贷款新模式，为我们提供了240万元的授信。”
为切实解决民宿行业经营权和产权不一致、无抵押融资难的问题，文成县2019年开始主动探索开展民宿经营权抵押贷款试点工作。与此同时，文成县金融机构上门服务，畅通银宿信息对接；合理配置信贷资源，支持民宿点面结合发展。各银行通过综合考量民宿的经营规模、装修价值、信用状况、盈利能力、实际需求、风险管理水平等多种因素，对单户民宿的授信放贷金额可由10万元以上至300万元。文成北银村镇银行在民宿较为集中的西坑镇让川村通过整村授信，有效地助力当地民宿集群化发展，带动农户增收致富，目前整村授信72户1100万元，在贷余额38户259万元。
随着民宿的快速发展，各阶段的融资需求也呈现不一样的变化。经过几年的创新和实践，文成县金融机构支持民宿发展的信贷产品由早期的农户小额信用贷款、房屋抵押贷款的信贷产品单一向多元化发展，增加了民宿贷、农乐贷、农旅通、云税贷、结算贷、农民资产授托承诺贷款、经营快贷等信贷产品，为民宿经营户提供了更多的融资选择，有效拓宽了民宿经营主体的融资渠道。台州银行为民宿发展推出专属贷款卡，在授信额度、期限内随借随还，一次签约6年，本金可一年一还，支持信用贷款，可通过柜台、手机银行、ATM机多渠道自助借款还款。文成农商银行为旅游文化产业量身定制了“农旅通”信贷产品，根据民宿的规模、订单量和经营情况，为每家民宿单独定制适合其需求的信贷产品。
各金融机构在为民宿行业提供丰富的金融产品的同时，也在积极拓宽思路，如何让民宿经营主以更低的融资成本获得贷款。文成农商行主动降低贷款利率对该县民宿经营主体的加权平均利率为6.18%，远低于该行全部贷款加权平均利率；北银村镇银行为让川村民宿经营户提供低于正常贷款利率20%的优惠，并对村民开通贷款绿色通道，在村民向该行提出贷款需求时，在查实用途及征信后，最快一天放款，让村民少跑路，加速对贷款资金的投放。此外，推行线上信用贷款，如工行推出经营快贷“白名单”业务，农行推出“小微快贷”业务。与此同时，推出无还本续贷系列贷款产品，如农商行推出的续贷通，农业银行推出的连贷通、北银村镇银行推出的易续贷等产品，助力文成县民宿产业走上发展快车道。（记者 杨帆 通讯员 叶建成）
