项目位置怀来官厅湖南岸 鸿威集团10年深耕幸福社区典范 物业一级物业，管家式服务 产权年限70年产权 绿化率50% 建筑风格优雅的托斯卡纳 建筑类型洋房、双拼、叠拼、联排、独栋 洋房117平米均价10000元/平米（精装修三居） 别墅141-155平米均价17000-20000元/平米
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、存单等；。开发商的收款1份。二、按揭贷卝款的条件。年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；，交齐首期购房款；，有稳定合法收入，有还款付息能力；，借款人同意以所购房屋及其权益作为物；，所购二卝手房的产权清晰，符合当地政卝府规定的可房地产上市交易流通的条件；。所购房屋不在公告范围内；。贷卝款要求的其他条件。三、按揭贷卝款的流程，贷卝款人相关资料，到填写贷卝款申请，并提交材料；，贷卝款接到申请后卝进行资料的确认和审核；。
【项目卖点】 宜居自然景观、尊重原有地形形态，森林覆盖率60%以上，打造原汁原味、充满异国风情低密小镇。 利好环首都经济圈，京津冀一体化双拳出击。2019世界园艺博览会，2022年张家口，“”中心辐射项目。 便捷三条高速，一条高铁，京张高铁23分钟快速到达二环西直门。
潜力坐拥怀来生态新城，潜力无限葡萄酒产业园、文化酒庄，温泉产业地，未来上百家企业入驻。 价格:大北京房价，区域容积率，楼间距大的项目，坐等升值。 资源85处景区环伺，丰富山水资源，出门就是旅游胜地 环境京北生态走廊，200亩天然森林氧吧，全年365天无霾 配套托斯卡纳风情商业街，充分生活需求。专门为业主打造的社区有机生态农场，优美田园生活！ 京北大盘，联排、独栋、洋房 路线:京藏高速行驶到东花园出口，下高速南行3.5公里即到！
鸿威•翡翠城总体1674亩，共分六期开发，目前一期、2.1期已经交付入伙，在售的是项目2.2期产品。
项目2.2期总面积108293.53平米，建筑面积163876.76平米，容积率≤1.25，绿地率35%以上，车位比为1:1。2.2期产品由精装电梯洋房（多层、小高层，高层），叠拼与联排组成，住宅总套数1033套，面积从91平米到194多平米，更大户型空间设计给人更为舒适的居住体验，丰富的产品组合可以不同客户的需求。相比于周边项目，翡翠城是整个区域容积率，楼间距大的项目，超低的容积率极大了业主居住的性与舒适性。
联排别墅联排别墅共127户，面积约143-194平米，赠送超大花园、露台、挑空、车位、超大地下室，部分户型预留电梯井，让居住环境更为舒适。为业主真正提供了“有天、有地、有庭院”的别墅生活。
而兴建的京礼高速（西六环的兴隆口到延庆）已通车，成为京藏高速的复线高速，有效缓解京藏交通车流压力。公交路线路自朱辛庄地铁站出发。路经昌平南口、康庄等站。到项目附近东花园站，从东花园站到本项目大约5公里路程，全城一卡通购票，十分方便； ，轨道路线（重点），京张高铁万众瞩目的京张高铁于2019年12月30日通车。京张高铁东花园北站正式投入运营，不仅实现项目到北京市区的半小时生活圈，还可通达崇礼赛会观摩游玩，不但能体验智能动车的舒适，还能超实惠的票价，（目前北京到东花园北站直达车次4-6趟。
不同规则了三种不同的税率1、薪酬、薪水所得。适用7级超量累进税率，按月应缴税所得额核算缴税，该税率按个人月薪酬、薪水应税所得额区分级距，高一级为45%，一级为3%，共7级，2、个别工商户的出产、运营所得和对企事业单位适用5级超量累进税率，适用按年核算、分月预缴税款的个别工商户的出产、运营所得和对企事业单位的承揽运营、承租运营的全年应缴税所得额区分级距，一级为5%。高一级为35%，共5级。其间，对稿费所得适用20%的份额税率。并按应缴税额减征30%;对劳务酬劳所得一次性收入畸高的，除按20%缴税外。应缴税所得额超越2万元至5万元的部分。
1四层洋房，低密舒适设计；，2一梯两户，南北通透。户型方正实用。采光通风俱佳；，3客餐厅宽敞阔绰。动静分区，精致空间尺度；，4客厅及双卧均朝南，假日时光。多层D6四层多层（无电梯） 建筑面积约94㎡，2房2厅1卫，1一梯两户，经典两居。3客厅及主卧均朝南，多层D7（首层赠送地下室及花园）六层多层（电梯）建筑面积约95㎡，1经典两房。高层、小高层预推共计9栋506户。小高层D1（首层赠送地下室及花园）电梯小高层 建筑面积约129-132㎡，3客厅及双卧均朝南，小高层D4（首层赠送地下室及花园）电梯小高层 建筑面积约121㎡。mbqm3vzid
