富力地产上个月月底拍下的两宗经开区土地有最新进展，目前均已获得建设用地批准书，共计395余亩，土地用途为商业和住宅，预计动工时间为明年（2020年）1月，预计工期为3年整。
7月31日，富力·安徽公司斥资3.5亿元成功斩获经开区两宗地，地块编号分别为HGTP19032、19033，两宗地加一起体量不算小，总面积395余亩。其中，HGTP19032号地块成交单价为88万元/亩，溢价率2.33%，成交总价约1.71亿元，楼面价528元/㎡；HGTP19033号地块成交单价为89万元/亩，溢价率2.30%，成交总价约1.79亿元，楼面价445元/㎡。
富力集团成立于1994年，总部位于广州经过20余年高速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。
2005年，富力于香港联交所主板上市（股票代码：2777），成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力集团拥有权益土地储备可售面积约5,800万平方米，企业总资产超3,600亿元，2018年销售规模逾1,300亿元，为超过100万人提供高品质产品和服务。从广州起步，富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区，并自2013年走向世界，拉开布局全球的序幕。至今，已进驻国内外超过140个城市和地区，累计拥有超过420个标杆精品项目，连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
近年来，淮南多个区进入了快速发展阶段，而经开区就是其中一个，明显的潜力股，房价相比同城其他区还不算高，配套也在逐渐完善。因此，有些外地房企也发现了经开区这一价值洼地，开始“肆机”拿地，而此次富力·安徽公司的拿地动作，又一次印证了这一点。
楼面价表明该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。所以，开发商在拿地的时候支出的土地价格，就会作为商品房最终售价的参考标准之一。小城市土地价格低，建安成本占据比例高，销售价格是楼面价3到5倍也属于正常。
业内有观点表示：由于今天经开区土拍的价格偏低，因此用400、500元/㎡的楼面价估算出来的售价是不准确、有偏差的，只能参考周边和区域房价走势来看。但有一点是可以肯定的，随着品质房企的入驻，人居水平的提升，该区的房价定会“水涨船高”。
网云小镇作为淮南产城融合系的示范代表，由淮南经开区管委会、网易及万创集团合作建设，以“互联网+产业升级”为发展重点，以产城融合、宜居宜业的发展理念，形成精品住宅、时尚街区、文化产业为一体的产城融合体。
网云小镇拾光里，约8万方淮南城市微度假文创体验街区，目前网易严选、保罗的口袋书店、飞越极限蹦床公园、维也纳酒店、英派斯健身等品牌商家意向入驻，预计2020年下半年开业，开业后将改变淮南东部城区商业格局，为淮南市民带来全新的生活方式和消费体验。
去年12月，三巽置业竞得经开区HGTP18051号地块，其位于淮南市庆兴北路南侧，华兴路东侧，朝阳路北侧，成交面积130余亩，成交单价70万元/亩，成交总价9574.17万元，用来打造三巽文华东郡项目。
淮南华创商业广场位于北靠朝阳路、南邻龙池路、西临中兴路、东临兴华路，直临城市景观大道朝阳路，门前G1路、34F路、34路直达，西边就是网云小镇项目。
项目规划有70万方超大商业体量，集五金机电、家居建材专业市场、商务办公、青奢美居、酒店公寓等功能于一体，一期规划建设一个15万的大型家居建材专业市场，可容纳数千五金机电、家居建材品牌等商家与此，将建成淮南最大的一站式五金机电、建材家居采购基地。
网易云、淮南市经济开发区管委会、安徽万创投资控股有限公司已于淮南经开区签署网易云双创基地和网云小镇项目合作协议。三方携手将在双创基地建设、人才资源对接、创业活动推进、云资源扶持、创业导师辅导、市场活动支持、大数据竞赛及企业融资等方面进行全方位深度合作，助力双创及地方产业升级。
根据协议内容，网易云将在云计算应用技术、上下游产业和云产业生态建设等方面，与淮南市展示深入务实合作。未来，双方将共同促进双创基地以及入驻企业发展与壮大，提升淮南市经济技术开发区创业创新的影响力。
实验中学经开区分校位于淮南经济技术开发区朝阳路以南、金地月伴湾小区以东（龙池路南侧、振兴路西侧、站前路北侧），包括小学30个班，初中24个班，可以满足规划区中小学的入学要求。
