1952年,负责天津市市区近2000万平方米的公房管理,公司总资产7.23亿美元,经营业务涉及房地产开发、置业、担保、咨询、评估、物业管理及供热、酒店和科技投资等诸多领域,尤其在房地产开发及后期物业管理方面具有丰富经验和强大实力,成为了以房地产综合开发为核心竞争力的集团化公司。
四、项目内容:天津古文化街海河楼旅游商贸区充分利用古文化街现有的旅游资源和传统文化、民俗文化和商业资源，结合新建海河标志性建筑物—海河楼、整修玉皇阁等新的旅游景点，扩展古文化街现有的商业文化、民俗文化特色，建成集旅游、购物、餐饮、休闲、娱乐、康体、住宿为一体的综合性旅游商贸区。项目一期工程由文化小城商业版块、餐饮娱乐休闲商业版块、海河楼商业版块、文化超市商业版块和旅游时尚商业版块五大主题商业版块构成，建筑面积约10万平方米。二期工程拟为酒店、康体中心、文化教育中心、大型娱乐设施、高档公寓、古玩城等大型综合商业项目，建筑面积约12万平米。
五、市场前景及项目背景情况:海河是天津的母亲河，孕育了天津的发展，是天津重要的、具有标志性的宝贵资源和经济命脉。海河两岸综合开发改造是天津市发展战略体系的重要组成部分。海河两岸的综合开发，将促进天津产业结构的调整，带动天津服务业发展，完善经济布局，创造巨大商机，形成发展城市经济的巨大推动力，最终提升天津的经济活力。作为海河两岸综合开发六大节点之一的中央传统文化区（CHD）——古文化街海河楼旅游商贸区，目前已率先启动。
六、项目建设条件:古文街海河楼旅游商贸区坐落在天津市南开区，商业繁华，交通便利。未来天津规划的地铁4号线直通本商贸区，并有十多条公交线路途径于此，众多旅游商业街区环布四周，公共基础设施完备，且具有浓重的商业氛围。规划用地面积14.4万平方米。
八、建设进度安排:古文化街海河楼旅游商贸区建设已于2002年12月启动，一期工程2003年6月19日正式开工，文化小城商业板块和文化街将于2004年初完工，其他板块将于2003年底全部动工，2004年底建成并投入使用。
九、外商投资方式:一期工程将采用房屋销售和租赁,楼地面价转让等方式与外商合作，二期工程可采用地块转让的形式。
十、初步效益分析:古文化街海河楼商贸区为商业地产项目，一期商业公建项目投资利润率14.38%。
