佛山这个美丽的城市很多朋友都有去过，大家应该都知道其经济发展是比较快速的，很多朋友都选择在这里发展自己的事业，所以大家也是比较关注佛山房屋市场的。接下来，住宅小编带着大家来了解佛山房子限购吗，以及佛山住房套数如何认定的介绍，小伙伴们看完下文要记得分享哦！
一、佛山房子限购吗？
佛山房子限购的，佛山市人民政府对各区国土城建和水务（利）局，各房地产开发企业、各房地产经纪机构，各有关单位对于房屋限购问题颁布了相关的文件。即《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》，及《佛山市住房和城乡建设管理局关于执行房地产调控政策有关措施的通知》，由此文件可知佛山房子是限购的，具体限购对象及购买条件规定如下：
1、本市户籍可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。
2、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
3、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。
4、境外机构和个人购房的，继续执行国家以及省有关政策。
二、佛山住房套数如何认定？
1、住房的认定以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。
2、农村集体土地上的自建房不计入住房套数。
3、已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记的套数为准。
4、只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其何种房屋产权来源，均计入家庭已拥有住房套数。
佛山买房相关的政策一定要有一些了解，并且选择合适位置的房屋，注意根据自己的经济能力来选择房屋。通过上文的信息我们不仅了解了佛山房子限购吗，而且还对佛山住房套数如何认定也分享了一些信息，感谢大家关注住宅在线平台。
