相信很多朋友在房子交接时可能都是喜忧参半的，喜的是可以着手准备装修新房了，也就意味着搬进新家的时间不远了，而忧的是如果房子交接出问题找谁等一些相关的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解这个问题的介绍，对于房屋交接时有什么要注意的也一同了解了吧！
一、房子交接出问题找谁？
1、房子交接出问题，可以向当地住建局投诉，或者拨打12315，向消费者协会进行投诉。实际生活中只要开发商交付的房屋按照有关规定完成了竣工验收备案手续，提交了合同规定的证明文件（即住宅质量保证书和住宅使用说明书），其提供的房屋就已符合交付条件，购房者就应当与开发商办理交接手续。
2、如果开发商未能按照合同要求提供交房所需证明文件，则购房者有权拒绝接收；如果开发商能够提供有关证明文件，无论购房者是否认可该房屋，均应办理交接手续，并可于交接手续办理完毕后通过合法途径解决问题。
购房者应当注意，交付房屋存在疑问应通过有关机构、采取合法途径进行解决，在没有任何有效证据的情况下与开发商理论是没有任何意义的，甚至有可能使自己陷入不利境地。如认为质量有问题，而开发商已提供竣工验收合格证明的，可要求有权机构进行质量鉴定；认为面积有差异的，可请求有测绘资质的单位进行复测。总而言之，就是要在取得有效的证据之后，再与相关单位或开发商理论才是明智而有效的解决方式。
二、房屋交接时有什么要注意的？
1、各种收房的资料要齐备
必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。
2、和开发商共同来验收新房
购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。
以上就是住宅小编为大家整理的关于房子交接出问题找谁的介绍了，对于房屋交接时有什么要注意的大家应该也有了一些了解，希望能为大家带来帮助！
