室内装修监理是装修房子里责任重大的人,他要在客户没有和装修公司签合同前,要审核装修公司是不是正规的,而且会监督装修公司在装修工程的保修期内做好保修工作,大家都了解监理的职责吗,下面就由 网的给大家详细的介绍一下装修监理怎么挣外快?装修监理的职责?
一、装修监理怎么挣外快
1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。
2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。
3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。
4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。
5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程。
6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。
7、装修施工日期的控制及施工中的顺序安排。
8、注意施工现场的卫生情况,工地需及时打扫、清洁,一般来说施工垃圾应当天清运。
9、妥当处理水泥浆,以免造成装修后排水管道的堵塞或不畅。
10、注意施工现场安全,油漆等易燃物是否妥善堆放,要有“防患于未然”的意识。
11、是否做好已经就位的材料的保护工作,不应在木地板或石材面上进行切割作业。
12、注意油漆过程中的通风问题及施工中废气、灰尘的排放。
13、施工中应检测水电设施及相关容量,以防发生水管爆裂、电线短路等现象。
二、装修监理的职责
1、审核合同
家装监理的服务从选择装修公司开始。装修监理会帮你审核装修公司的资质,看装修公司是否具有承包建筑装饰施工的资格。然后监理还会帮你审核报价单和预算单,凭借其专业知识和经验找出其中是否有缺项漏项的地方,还有材料和工艺使用是否合理,报价有没有水分。在签订装修合同时,监理也会将施工项目、工期等审核清楚,不给装修施工方和业主双方留下增项等会引发纠纷的机会。
2、验收材料
在装修施工的过程中,装修材料进场是监理人员都需要验收一下,辨别其真伪。这要求监理有相当专业的知识和经验来支撑,能够识别各大品牌装修材料的真伪,还要看材料的规格、数量是否与报价单上一致,若是发现假冒伪劣产品,监理有资格和义务代替业主要求装修公司退换材料。
3、控制工艺
家装监理的专业知识不能仅限于鉴别装修材料,还要对于施工的各个工种、装修各个项目的工艺有所了解。对于装修施工过程中工人偷工减料的行为能够指出、制止,必要时可以要求工人返工。
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