农村不动产对于大家来说应该是不陌生的，因为近年来国家正在进行农村不动产的登记工作，相信很多朋友现在都已经拿到了农村不动产权登记的相关证书。那么，农村不动产影响买房吗？这是很多农村朋友到城里买房想了解的问题，接下来住宅小编整理了一些信息介绍，希望能为大家带来帮助，同时还请将房屋不动产登记有哪些意义也一同了解了吧！
一、农村不动产影响买房吗？
1、农村不动产不会影响买房的，就算农村房屋确权后，还是可以进城买房的。由于现在农村不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求的，因此为全国统一不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。所以说，有农村不动产不会影响买房。
2、也就是说即便农村的房屋进行了确权，且房产证上写的是自己名字，但是在城市买房的时候还是算首套，不算法律意义上的二套房。因为，农村房屋确权的自建房不属于商品房，不可以在市场上自由流通，根据2021年颁布的《民典法》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、房屋不动产登记有哪些意义？
1、房屋不动产登记有利于保护权利人的合法财产权，市场经济本身就是一种产权经济，这种登记制度就是对不动产物权的确认以及保护，能将不动产物权变得更加明晰。
2、房屋不动产登记能更加明确目标方向，可以为市场经济保驾护航。其实市场经济本身就是一项产权经济，登记制度对不动产物权起到的就是确认以及保护的作用，能更好的保护不动产权利人的合法财产权。
3、房屋不动产登记可以进一步提高登记的质量，也可以避免产权的交叉或是出现冲突的现象，这种登记法能保证各类不动产物权的归属及内容更加准确。它是以较强的公示力和公信力为登记基础，能有效保护权利人的合法不动产财产权。
通过上文住宅小编整理的信息，大家应该对农村不动产影响买房吗，以及房屋不动产登记有哪些意义有了一些了解，更多相关信息记得关注我们后期内容哦！
