酒店式公寓最早起源于欧洲，是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业。酒店式海景公寓房设计是建筑综合体中的一种，设计遵从以下原则：
1、整体性。作为一个复杂的大系统，酒店式海景公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
2、程序性。不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
3、个性化。酒店式海景公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务,因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。
4、动态性。酒店式海景公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
酒店式海景公寓一般选址在风景优美、环境舒适的海景旅游区，酒店式海景公寓房设计就符合这几点：休闲娱乐、放松身心，将营造舒适优美的室内外环境作为重点。
相同的房型，不同的设计风格，往往最能给人不同的感受和想象。从风格及功能上强调其一致性，从而给不同地域、不同文化背景的人一个真正属于自己的家。对于酒店式海景公寓设计喜爱的朋友，还可去家庭公寓网了解设计概况。
酒店式海景公寓房设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。户型从几十平方米到几百平方米不等，一般以40m2~120m2左右的中小户型为主。户型设计应充分体现其功能的多样性和灵活性，房型布局应紧凑灵活，充分利用室内空间布置功能;简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室以上的户型。
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