商业的发展经历了传统实体商业时代，也经历了互联网电商时代，随着互联网的大力兴起，传统商业市场却倍受冲击，在此背景之下，被誉为“生活最后一公里”的社区商业与文旅商业俨然成为了未来商业的蓝海。
科尔马童话商业街参考宫崎骏童话《哈尔的移动城堡》的原型小镇：法国科尔马小镇打造，是集一个购物中心、主题街区、景观广场为一体的情景式主题商业街区。
从地理位置环境来看，科尔马童话商业街位居科尔马组团核心位置，位于整个雁湖生态健康文旅小镇的主入口，也是科尔马庄园的必经之地，未来人流较为聚集。科尔马童话商业街既享受到了“生活最后一公里”的社区商业利好，更有文旅特色IP自带流量，游客较多。
稀有滨水景观商业，与对岸科尔马庄园别墅建筑共同形成科尔马小镇独特景致。独立性好，客流直接，自主掌握营运时间。
值得一提的是，雁湖生态健康文旅小镇是由汇景控股投资缔造的约8000亩文旅大盘，位于汇景大道旁，距离南岳机场最短路程约5.1公里，享三横四纵交通路网，区域优势明显，交通通达便利。开发出了三大板块、五大度假庄园及丰富的旅游项目。致力于打造“祈福衡山，度假雁湖”的黄金旅游格局，让山水旅游和人文旅游互相补足。
科尔马童话商业街意向规划以家庭娱乐，儿童研学、休闲体验等为主题，融合购物、餐饮、休闲娱乐为一体的，面对城市衡阳及周边区域家庭的综合性商业街区。
G1#、G2#、G3#楼总面积约3121㎡，意向定位家庭亲子休闲区，亦为形象展示区，引进亲子工坊、家庭娱乐、特色餐饮、婚纱摄影、儿童亲子摄影等品牌商家。
G4#、G6#、G7#、G8#楼总面积约4410㎡，意向定位儿童研学游乐区，引进品牌商家与花海景观整合打造集花卉科普、国学教育等一体的研学基地。
G4#楼总面积约1611㎡，意向定位配套服务区，为入驻业主及游客提供日常生活服务，引进便民超市、果蔬采购、美容美发、健身等品牌商家。
在生活质量充盈的现在，投资已经成为人们管理手里富余钱财的常态，既能做生意赚钱、又能随景区旅游发展坐享升值的文旅资产，早已成为越来越多人争先投资的首选。
集自然山水资源于一体，打造出多种风情旅游项目的雁湖生态健康文旅小镇迎来了科尔马童话商业街招商，沉浸式的浪漫风情体验、多元化的旅游度假体验，科尔马童话商业街正散发着属于它的魅力。
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投资商：汇景控股开发商：衡阳汇景房地产开发有限公司备案名：汇景科尔马庄园推广名：雁湖生态健康文旅小镇衡南预许字（2017）第058号本广告、宣传资料所示内容，仅供参考，不作为法律要约文件的依据，其中所涉及的资料、图示、数据等均以政府部门批准文件及交付时实际情况为准。
