1、林书记您好。我是兰州万科城的一名业主。18年6月买了万科的精装房110平，上网查了公摊面积26%。一平1800的装修费。眼看马上就要交房了。结果楼道是大白墙。我用两代人的积蓄买套房。就被无良的开发商欺骗。兰州万科城玩文字游戏合同。欺骗业主。在万科城买房的。都是没钱的人。开发商良心何在。
尊敬的网友：您好，您在人民网给省委书记留言反映万科城小区有关问题，皋兰县委、县政府责成县住建局对此事进行了调查处理。现将有关情况答复如下：经查，兰州“万科城”一期项目于2018年6月进行预售，合同交付日期为2020年6月30日，目前该项目正处于施工阶段，还未交付。针对您反映的公共区域装修问题，经县住建局查阅双方签订的商品房买卖合同，在交房标准中约定“标准层电梯厅顶棚：涂料（局部石膏板吊顶），墙面：涂料（局部墙砖），地面：地砖；疏散楼梯间顶棚：涂料，墙面：涂料，地面：水泥砂浆找平或砼面”。县住建局现场核查发现，万科城小区标准层公共区域电梯厅电梯一侧墙面为墙砖，其余部位墙体为涂料装饰，符合双方合同约定。经调查，您反映的房源价格问题，该小区开发商已在物价审批部门进行了备案，并按规定导入商品房预售系统，计价方式在商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》第四条约定按建筑面积计算，同时明确了商品房单价及总金额。该房源价格整体计算，未单独约定装修价格，也不存在公共区域装修价格和室内装修价格拆分的说法。县住建局已督促开发商切实履行企业主体责任，积极向购房业主解疑释惑，协商解决存在的问题，若最终双方不能达成一致，建议您通过司法途径解决。感谢您宝贵的留言，欢迎您继续监督和支持我们的工作！2020年4月22日
