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办公楼装修费的摊销年限如何确定

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-05-01 07:59:13    浏览次数:12
导读

  办公楼的装修费该如何做账呢?一般而言,装修费属于大额支出,且属于可长期获益的支出,应作资本化处理。鉴于此,将装修费用

  办公楼的装修费该如何做账呢?一般而言,装修费属于大额支出,且属于可长期获益的支出,应作资本化处理。鉴于此,将装修费用在当期全额费用化的做法是行不通的,这么做很难得到税务的认可,税务不会允许它全额在当年企业所得税前扣除。

  装修费一经明确要做资本化处理,多数情况是计入“长期待摊费用”。但也有例外,如果办公楼为公司自行营建,在投入使用前装修的,发生的装修费可计入“在建工程”。办公楼验收后,“在建工程”再结转到“固定资产”中。

  首先说明,已计入“在建工程”,转入“固定资产”的装修费,直接按房产的折旧年限分摊(一般不短于40年)即可,这里不再赘述。

  第一,看办公楼的所有权归属,如果办公楼是公司自己的固定资产,装修费可直接按装修的受益年限进行分摊。假设此次装修后预计10年后再进行下次装修,这意味着此次装修可受益10年,装修费即可按10年进行摊销。

  第二,如果办公楼是租来的。装修费的分摊年限就不能简单依循上例,需要考虑两个年限后再做决定。第一个年限,装修费的受益年限;第二个年限,办公楼的租用年限。两个年限哪个更短,装修费就按哪个年限进行分摊。

 
(文/小编)
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